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    Modelos de contratos de compraventa


    ¿Qué es un contrato de compraventa?

    El contrato de compraventa es un contrato de acuerdo bilateral, en dicho contrato una de las partes denominada la parte "vendedora" está en el deber de entregar un bien o un servicio, mietras que la otra parte denominada "compradora" está en la obligación de pagar por el bien un determinado precio impuesto por la parte vendedora.

    ¿Cómo se hace un contrato de compraventa?

    Para redactar un contrato de compraventa es aconsejable seguir la siguiente estructura dobde vemos que las partes de un contrato de compra-venta son:
    • Cosa: los bienes o derechos.
    • Precio: es el valor pecuniario del bien o servicio.
    • Personas: el vendedor, quien transfiere el bien o servicio y el comprador, quien adquiere el bien o servicio.
    • Formales: las cláusulas que se encuetran en el documento los cuales servirán de prueba, en el caso de bienes inmuebles no es obligatorio realizar por escrito un contrato, siendo esta una excepción.
    • Invalidez: es la incapacidad de vender a otra persona sin tener el previo consentimiento de la otra parte.

     

    ¿Que tipos de contratos de compraventa existen?

    Los tipos de contratos de compra-venta que podemos redactar son los siguientes:
    • Compraventa con reserva de dominio.
    • Compraventa a plazo (en abonos).
    • Compraventa ad gustum (al gusto).
    • Compraventa con pacto de preferencia.
    • Compraventa con pacto de retroventa.
    • Compraventa con pacto comisorio.
    • Compraventa con arras.
    • Compraventa con garantia hipotecaria.



    MODELOS DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE VIVIENDAS
    MODELO CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA     En ... ..., a ... ... de ... ... de ... ...     REUNIDOS:   De una parte,   (D./Dña.) ... ..., mayor de edad, (casado/a) ... ... (en régimen de separación de bienes, gananciales o ... ...) ... ..., (soltero [...+]
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE PROTECCION OFICIAL
    Aquí dejamos un modelo de contrato de compraventa de viviendas de protección oficial. En ... ..., a ... ... de ... ... de ... ...     REUNIDOS:   De una parte,   (D./Dña.) ... ..., mayor de edad, (casado/a) ... ... (en régimen de separación de bienes, gananciales o ... ...) ... ..., (soltero/separado/divorciado/ [...+]
    CONTRATO DE COMPRA
    CONTRATO DE COMPRA  El presente Contrato de Compra  que celebran de una parte la Sra. Katy Acurio a quien se ledenominará LA VENDEDORA, con DNI Nº 10310108 y el Sr.  Luis Ayala, identificado con DNI. Nº 07201750, a quien se denominará EL COMPRADOR, con los siguientes términos y condiciones:  PRIMERO: LA VENDEDORA es propietaria de un automóvil con placa RX 1232.  SEGUNDO: LA VENDEDORA da en venta real a [...+]
    MODELO DE COMPRA VENTA INTERNACIONAL
    Modelo de Contrato de Compraventa Internacional Contrato de compraventa que celebran por una parte por la empresa Bonita, en lo sucesivo “EL VENDEDOR”, y por otra parte la empresa Preciosa en lo sucesivo “EL COMPRADOR”. Ambas partes declaran: CLÁUSULAS PRIMERO: De la Compraventa. El Vendedor vende y el Comprador compra la mercadería.SEGUNDO: Términos de Precio. La mercadería está valorada por $2000. TERCERO: [...+]
    MODELO DE CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA
    CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTAMadrid, 9 de abril de 2016REUNIDOS De una parte, como parte LA VENDEDORA la Sra SOFIA AVELLANA con D.N.I. nº 11111121 y de otra parte, como parte LA COMPRADORA la Sra SONIA CANO con D.N.I. nº 25146666. CLAUSULAS PRIMERA.- COMPRAVENTA. LA VENDEDORA vende la finca a LA COMPRADORA. SEGUNDA.- PRECIO DE VENTA. El precio de esta compraventa es el de 20000 Euros.TERCERA.- DIRECCION DEL PREDIO.La finca tiene lugar en Av los Hero [...+]
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA En la ciudad de Nevada a fecha 12 de Enero de 2016REUNIDOSDe una parte, Diana Rivas a quien en adelante se denominara VENDEDORA con DNI Nº 52524163 y de otra parte, Damaris Puente, con DNI Nº 52416345 y quien en adelante se denominará LA COMPRADORA.ACUERDANPRIMERO.- Que LA VENDEDORA es propietaria del edificio que tiene los siguientes datos: Direccion: Urb. Ramon Castillas B-25Distrito: Huanta Longitud: 1800 [...+]
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MAQUINARIA
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRA VENTA DE MAQUINARIAEl presente contrato de COMPRA – VENTA lo celebran el Sr. Alcalde Edgar MENDOZA, identificado con DNI No 29668208, a quien en adelante se denominará LA MUNICIPALIDAD y por otra parte el señor Francisco Hitar, identificado con DNI Nº 04134778 a quien se denominará  EL CONTRATISTA, en las cláusulas siguientes:CLAUSULA PRIMERA:                 EL CO [...+]
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLEEn la ciudad de San Josa, a los 10 días del mes de Julio de 2016, entre Santiago Moreno, en adelante EL VENDEDOR y Mario Cabrajo, en adelante EL COMPRADOR, se celebra este contrato de compraventa.PRIMERA: OBJETO. El vendedor vende al comprador y éste le compra el inmueble ubicado en Jr. Puno 1203.SEGUNDA: PRECIO. El precio de la compraventa es de $58400 dólares.TERCERA: El comprador y el vendedor pagarán por [...+]
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENOEn la ciudad de Ayacucho a los 15 días del mes de Setiembre del año 2016 entre Pedro Suarez , identificado con la cédula número 20162312 quien en adelante será EL VENDEDOR, y Gian Marco Signago identificado con la cédula número 23564152 quien será EL COMPRADOR.Primera. EL VENDEDOR vende al COMPRADOR  el terreno que se encuentra en Ovalo Higuereta s/n. Segunda. El precio de esta [...+]
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTIL
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA MERCANTILDon Romeo Tejada gerente de la empresa Corcel con DNI 89766879 de una parte y Don Adolfo Salas gerente de la empresa Sonar con DNI 00123012 de otra parte; acuerdan celebrar el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DE MERCANTIL, de acuerdo con las siguientes estipulaciones:I.     La empresa Corcel es propietaria del establecimiento mercantil Corcelito dedicado a la actividad de venta de ropa.II.    La empresa Corcel vende a [...+]
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA PARTICULARES
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA PARTICULARES15 de Enero de 2016.      De una parte, como VENDEDOR: Saúl Soto, mayor de edad, con D.N.I.00112288 y de otra parte, como COMPRADOR: Manuel Vargas, mayor de edad, con D.N.I.008522801. Que el VENDEDOR, vende el COMPRADOR el vehículo de su propiedad marca Toyota modelo  ae56, matrícula RS 2589. 2. El vendedor declara recibir en este momento a su completa satisfacción la cantidad  de 25410 [...+]
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VEHICULO
    ¿Cómo se hace un contrato de compraventa de vehículo? El contrato de compraventa es un contrato de acuerdo entre dos partes (bilateral), en dicho contrato de compraventa una de las partes a la que se le llama "vendedora" está en el deber y obligación de entregar un bien o un servicio (en este caso es un inmueble, un coche), mietras que la otra parte, a la que se llama "compradora" tiene la obligación de pagar una suma de dinero por e [...+]
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA ONLINE
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA ONLINEA los __ días del mes de _________ de 20__, entre ___________ (nombre y apellido), en adelante EL VENDEDOR y _____________ (nombre y apellido), en adelante EL COMPRADOR, PRIMERA: OBJETO. El vendedor vende al comprador y éste le compra un Ipod VIA ONLINE. SEGUNDA: PRECIO. El precio de la compraventa se fija en $150.TERCERA: El comprador recibira el Ipod del comprador una vez que haya deposita el efectivo . CUARTA: El compra [...+]
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIDEOJUEGOS
    MODELO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIDEOJUEGOSA los 2 días del mes de Diciembre de 2016, entre Jonathan Farfan, en adelante EL VENDEDOR y Luis Vargas, en adelante EL COMPRADOR, PRIMERA: OBJETO. El vendedor vende al comprador y éste le compra un videojuegos denominado Prince of Persia. SEGUNDA: PRECIO. El precio de la compraventa se fija en $15.TERCERA: El comprador recibirá el videojuego del comprador una vez que haya deposita el efectivo. En [...+]
    MODELO CONTRATO COMPRAVENTA DE FINCA RUSTICA
    MODELO CONTRATO COMPRAVENTA DE FINCA RUSTICADE UNA PARTE, Don JOSE GALVEZ, con D.N.I. número 23551236, y DE OTRA PARTE, Don SIMON BOLIVAR, con D.N.I. número 20163012,firman el presente contrato de COMPRAVENTA DE FINCA RUSTICA.PRIMERA .-I.- Que, Don JOSE GALVEZ, es dueño de la finca rústica a continuación descrita:Descripción de la finca rústica:  Valor: 25300 (euros).II.- Don JOSE GALVEZ, vende a Don SIMON BOLIVAR la Finca rústica [...+]
    NUEVO CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TERRENO
    Contrato realizado entre el Sr. Carlos Andrade Flores , domiciliado en la calle  Los Girasoles N-345, Madrid, con ducumento nacional de identidad nº 65834130, en adelante denominado “EL VENDEDOR” y el Sr. Aristides Zuñiga Valcarcel , domiciliado en la avenida Blancaselva 6534, identificado con documento nacional de identidad nº 09534837, en adelante denominado “EL COMPRADOR” quienes deciden celebrar el presente contrato de compra-venta estando confor [...+]
    CONTRATO DE COMPRAVENTA DE AUTO
    Un contrato de compraventa es un documento muy importante dentro de lo que corresponde al grupo de contratos dentro de cualquier tipo, ya que mediante este documento es posible adquirir el dominio de algún dominio.  Las maneras de poder adquirir algo se pueden representar por medio del contrato, de la herencia, de la prescripción, de la ocupación, así como también de la adjudicación y por sobre todo dela ley. Se sabe que un contrato e [...+]
    MODELOS DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE OFICINAS
    Este es el modelo de cómo se debe realizar un contrato para comprar oficinas      En_____________, a __ de_____ de 20_ . REUNIDOS De una parte, D.______, en su calidad de _________ de________, con domicilio en__________, Calle____, nº____, con C.I.F ________, actuando en nombre y representación de la misma, en adelante EL COMPRADOR. Por otra, D.________, en su calidad de ___________ de ___________, con domi [...+]
    MODELOS DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE VEHICULOS ENTRE PARTICULARES
    ¿Cómo se hace un contrato de compraventa de vehículo entre particulares? El contrato de compraventa entre dos particulares se divide en tres partes. La primera, los datos identificativos de las dos partes que intervienen. En nuestro caso particular, deberíamos poner los datos personales del comprador y del vendedor. La segunda parte del contrato, se define como "el objeto del contrato". Donde se especifica qué elemento se vende, por ejemp [...+]

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