MODELO DE SOLICITUD DE LICENCIA PARA EDIFICACIÓN
Sol¡citud de Licencias de Uso de Suelo, Edificación y Construcción ante el municipio
correspondiente: Para obtener el certificado te piden copia de la identificación oficial y copia de la
última boleta predial. Tardan aproximadamente cinco días hábiles en entregarlo.
Es importante aclarar que el permiso se expide para el inmueble no para Ia persona; tiene vigencia
de dos años, es decir que el interesado cuenta con dos años para concluir con el proceso para abrir
su establecimiento.
- Aviso de Declaración de Apertura o licencia de funcionamiento (según eI caso): La Declaración de
Apertura no tiene vigencia. Mientras el establecimiento no cambie de de giro no es necesario
renovar este documento, sin embargo, cuando se va a cerrar se tiene que dar aviso de que se cierra
o traspasa.
-Inscripción del Registro Empresarial ante el IMSS: La inscripción debe hacerse dentro de un plazo
no mayor de cinco días de iniciadas las actividades. AI patrón se le clasificará de acuerdo con el
Reglamento de Clasificación de Empresasy denominación del Grado de Riesgo del Seguro del
Trabajo, base para fijar las cuotas que deberá cubrir.
-Solicitud de Licencias de Uso de Suelo, Edificación y Construcción ante el municipio
correspondiente: Para obtener el certificado te piden copia de la identificación oficial y copia de la
última boleta predial. Tardan aproximadamente cinco días hábiles en entregarlo.
Es importante aclarar que el permiso se expide para el inmueble no para la persona; tiene vigencia
de dos años, es decir que el interesado cuenta con dos años para concluir con el proceso para abrir
su establecimiento.
- Aviso de Declaración de Apertura o licencia de funcionamiento (según el caso): La Declaración de
Apertura no tiene vigencia. Mientras el establecimiento no cambie de de giro no es necesario
renovar este documento, sin embargo, cuando se va a cerrar se tiene que dar aviso de que se cierra
o traspasa.
-Inscripción del Registro Empresarial ante el IMSS: La inscripción debe hacerse dentro de un plazo
no mayor de cinco días de iniciadas las actividades. Al patrón se le clasificará de acuerdo con el
Reglamento de Clasificación de Empresas y denominación del Grado de Riesgo del Seguro del
Trabajo, base para fijar las cuotas que deberá cubrir.
EJEMPLO
SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN
(Licencia de Obra Menor para obras de rehabilitación, conservación y mejora de edificaciones existentes)
DATOS DEL TITULAR DE LA EDIFICACIÓN (PROMOTOR)
Nombre y Apellidos / Razón social: D.N.I. / C.I.F. :
Domicilio para notificaciones: Teléfono
SOLICITUD PRESENTADA POR:
Nombre y Apellidos / Razón social:
D.N.I. / C.I.F. :
IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA
TITULO DEL PROYECTO
SITUACIÓN
AUTOLIQUIDACIÓN
PRESUPUESTO (PEM) TASAS EXPEDICIÓN LICENCIA (1%) I.C.I.O. (3%)
DOCUMENTOS QUE SE DEBEN ADJUNTAR CON ESTA SOLICITUD
Con carácter general y Obras de Rehabilitación (con presupuesto inferior a 15.000 €) :
1. Fotocopia de D.N.I./N.I.E./Pasaporte o C.I.F.
2. Copia de escritura de constitución de la Sociedad en el Registro Mercantil y
fotocopia del poder, en caso de Sociedades.
3. Memoria descriptiva y valorada según el modelo oficial del Ayuntamiento o
presupuesto redactado por el constructor.
4. Recibo del I.B.I. de la Edificación, y en caso de no coincidir con la escritura,
modelos justificativos del inicio de los trámites para la corrección en Catastro.
5. Justificante del pago de las tasas.
Para el caso de Edificaciones en suelo no urbanizable:
1. Declaración de asimilación a la situación de fuera de Ordenación.
Para el caso de Edificaciones o locales destinadas al desarrollo de Actividades Comerciales:
1. Licencia de Utilización (Anteriormente Primera Ocupación) o Licencia Municipal
de Apertura para el desarrollo de Actividad no Calificada.
En ..............., a ..................... de ....................... de...................... Firma del solicitante:
Fdo: D./Dª
EJEMPLO Nº2
(D./Dña.) .............................., mayor de edad, con domicilio en .............................. calle .............................., número .............................., Tfno. .............................. y Fax .............................. con N.I.F. número ..............................
Actuando (en nombre propio/en nombre de D./Dña. .............................., con N.I.F. número .............................., según poderes otorgados ante el Notario D./Dña. .............................. de .............................. el día .............................. de .............................. de .............................. que por copia se acompañan o en representación de la sociedad .............................., según nombramiento otorgado el día .............................. de .............................. de .............................. en escritura ante el Notario D./Dña. .............................., inscrita en el Registro Mercantil el día .............................. de .............................. al tomo .............................., folio .............................., hoja .............................. con C.I.F. número .............................., copia de la cual se acompaña) ..............................
MANIFIESTA
PRIMERO.- Que (D./Dña./la sociedad) .............................. es (propietario/a) .............................. de la finca que se describe en el Registro de la Propiedad en la siguiente forma:
..............................
Inscrita en el Registro de la Propiedad de .............................., número .............................., al tomo .............................., folio .............................., libro .............................., finca número .............................., inscripción ..............................
Título.- Le corresponde por título de (compraventa/adjudicación/herencia/cualquier otro título en virtud del cual se sea propietario) .............................., según escritura del Notario (D./Dña.) ..............................
Se acompaña certificado de dominio y cargas del Registro de la Propiedad. Documento número UNO.
SEGUNDO.- Los datos catastrales de la finca citada, son los siguientes:
Parcela número .............................., Políg. ..............................
Referencia catastral ..............................
TERCERO.- Que interesa a esta parte proceder sobre la finca citada a la edificación de la construcción que se describe en la Memoria y Proyecto que se acompañan al presente. Documentos números DOS y TRES.
CUARTO.- Igualmente por ser preceptivo según las Normas de edificación de este Ayuntamiento acompaña:
.............................. Documento número .............................. Documento número .............................. Documento número ..............................
QUINTO.- El presupuesto de la obra a ejecutar tiene un importe de .............................. euros.
Por todo ello,
SOLICITA: Tenga a bien librarle la licencia de edificación solicitada y en la forma establecida en la memoria y Planos adjuntos cuya tasa o impuestos de expedición abonará en la forma prevista por ese Ayuntamiento.
En .............................. a .............................. de .............................. de ..............................
SR. ALCALDE. Negociado de Urbanismo. Ayuntamiento de ..............................
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