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Modelo de minuta de acciones y derechos

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MINUTA DE ACCIONES Y DERECHOS


De todos es sabido que las acciones representan una parte proporcional del Capital Social de una Sociedad Anónima, que otorgan a sus tenedores la condición de socios propietarios de la misma, en proporción a su participación. Sin embargo, se olvida con frecuencia el hecho de que esta condición, junto a un conjunto de derechos, también conlleva una serie de obligaciones o responsabilidades asociadas.


Las acciones pueden estar representadas por títulos físicos o por anotaciones en cuenta, aunque esta última modalidad es la única posible para las Sociedades admitidas a negociación en las Bolsas de Valores. Por tanto, para las compañías cotizadas, la titularidad de las acciones se produce a través de la asignación de las denominadas referencias de registro que se mantienen en una entidad depositaria.


Las acciones pueden clasificarse atendiendo a diferentes criterios. Según los derechos que intrínsecamente incorporan decisión que corresponde al emisor y al margen del evidente derecho a obtener el valor de su venta y recibir información de la sociedad, las modalidades más comunes son:


Acciones ordinarias: Confieren a sus propietarios el derecho económico, por un lado a participar en la distribución de los beneficios de la sociedad —dividendos— y, si llegara el caso, en el producto de la liquidación de la misma. Incorporan el derecho político de asistencia y voto en las Juntas de Generales de Accionistas, así como el derecho de suscripción preferente. Son las más habituales en el mercado de valores español.


Acciones privilegiadas: Incluyen algún privilegio económico adicional al de las acciones ordinarias, por lo general un mayor dividendo mediante una participación especial en los beneficios. Estas emisiones son escasas en nuestro mercado y en ningún caso deben confundirse con las Participaciones Preferentes.


Acciones sin voto: Conllevan los mismos derechos que las acciones ordinarias, excepto el de voto en las Juntas Generales. Como contraprestación, se confiere el derecho a un dividendo mínimo fijo o variable, adicional al distribuido para las ordinarias. Este dividendo mínimo garantizado es preferente (se paga antes que el dividendo ordinario) y acumulativo (si no se pudiera pagar ese año, se pagaría dentro de los cinco siguientes). Son escasas en la práctica.


Acciones rescatables: Se trata de acciones que pueden ser amortizadas o rescatadas por la sociedad emisora a solicitud de ésta, de los accionistas, o de ambos: esto las diferencia de los demás tipos de acciones, que tienen una duración indeterminada. En los acuerdos de emisión se fijan las condiciones para el ejercicio de rescate, pudiendo hacerse con cargo a beneficios, reservas libres o emitiendo nuevas acciones o bien reduciendo capital con devolución de aportaciones.


Hay que señalar que en caso de que sólo el emisor tenga el derecho al rescate, éste no podrá ejercitarse sino a partir de los 3 años de la emisión de las acciones.


MODELO DE MINUTA DE ACCIONES Y DERECHOS



SEÑOR NOTARIO:


Sírvase extender en su registro de escritura públicos una de Ratificación de Compra Venta e lndependizaclón, quecelebran de una parte ....................................,identificado con D.N. Nº...................., con domicilio fiscal ............................, Distrito de ....................., provincia y departamento de Lima, El. VENDEDOR y de otra parte doña........................, identificada con D.N.I Nº......................,Domiciliada en ....................... cuarta etapa Cooperativa Musa, distrito de la Molina, provincia y departamento de Lima, de estado civil soltera, y don ......................., identificado con D.N.i nº ................., domiciliado en .............. cuarta etapa cooperativa Musa, distrito de la Molina, provincia y departamento de Lima, de estado civil soltero, a quienes en adelante se les denominará LOS COMPRADORES, en los términos y condiciones siguientes:


PRIMERA- Que con fecha ......... de .............. del año 20.............el señor ....................... celebró una minuta de compraventa e independización a favor de LOS COMPRADORES, los señores ............................................, dicha minuta fue redactada de la siguiente manera.


PRIMERO.- EL VENDEDOR es propietario de un área inicial de terreno de 2600.00Metros Cuadrados, cuyo dominio y medidas perimétricas están inscritas en la ficha Nº............................, continuada en la Partida N°...................... del Registro Propiedad Inmueble de la Oficina registral de Lima y Callao, con derecho a libre disposición.


SEGUNDO- Por el presente documento EL. VENDEDOR da en venta real y enajenación perpetúa a favor de LOS COMPRADORES, el terreno de 2600.00 m2, ubicado en ................ Calle ................. Distrito de ...................., Provincia y Departamento de Lima, el cual cuenta con la siguiente descripción de sus linderos y colindantes:


Descrigión de Linderos y Colindantes:


POR EL FRENTE: En linea recta de 1 tramo comenzando de la izquierda mide 40.00 ml, colinda con Calle “La Casa Vieja






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