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    Modelo de minuta de contrato de obra

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    MODELO DE MINUTA DE CONTRATO DE OBRA


    FORMULARIO Nº. 1 MINUTA DEL CONTRATO:


    El Proponente deberá informarse del contenido y alcance de la minuta del contrato, la cual se transcribe a continuación:


    LICITACIÓN PÚBLICA Nº.:
    CONTRATO DE OBRA Nº.:
    CODIGO CONTRATO Nº.:
    CONTRATANTE:
    CONTRATISTA:


    Entre los suscritos a saber: LUIS EDUARDO BARRERA VERGARA, mayor de edad, domiciliado en Santiago de Cali, identificado con la Cédula de Ciudadanía No. 13’510.472 expedida en
    Bucaramanga (Santander), en representación METRO CALI S.A., actuando en su calidad de Presidente, debidamente posesionado, conforme a la respectiva acta de posesión que reposa en los archivos de la Oficina de Personal de Metro Cali S.A., quien para todos los efectos de este documento se denominará EL Contratante y,.............. identificado con la cédula de ciudadanía número ............de ..................., actuando en nombre propio (o en representación de sociedad debidamente constituida mediante................de fecha .............., con el NIT Nº ......... o del Consorcio................ o de la Unión Temporal.................) afirma hallarse legalmente capacitado, sin inhabilidades e incompatibilidades de conformidad con la Ley 80 de 1993 y demás normas aplicables y quien para efectos del presente contrato se denominará EL CONTRATISTA, PREVIAS las siguientes CONSIDERACIONES:


    1. - Que mediante Escritura Pública No. 580 del 25 de febrero de 1999 se creó la sociedad METRO CALI S.A. como titular del Sistema Integrado de Transporte Masivo de la ciudad de Santiago de Cali (en adelante SITM).


    2. - El Plan de Desarrollo 2016 – 2016 en su programa Cali en Movimiento consideró el proyecto Mío Cable como una solución eficiente para satisfacer las necesidades de accesibilidad de las personas de manera inmediata, segura, cómoda y a un costo razonable, a través de un Sistema Integrado de Transporte Masivo, lo cual mejorará sin ninguna duda la calidad de vida de los caleños, respetará el ecosistema y optimizará las condiciones de movilidad en la ciudad.


    3.- Que el Concejo Municipal de Santiago de Cali mediante el Acuerdo Nº 236 de 2016, autorizó al Alcalde Municipal de Santiago de Cali, para comprometer vigencias futuras con recursos provenientes de la sobretasa a la gasolina, con el propósito de estructurar, diseñar, construir, dotar e implementar la ampliación del Sistema Integrado de Transporte Masivo a la zona de Ladera
    de la ciudad de Cali.


    4.- Que las vigencias comprometidas en el Acuerdo Nº 236 de 2016, como fuente de recursos del presente contrato, corresponden a los recaudos de los años 2016, 2016, 2016, 2016, 2016, 2016, 2016 y 2016, lo cual asegura el compromiso presupuestal del presente contrato.


    5.- Que La Corporación Andina de Fomento – CAFcontrató con la firma I&D Proyectos S.A. la elaboración de un estudio de factibilidad para la construcción de una línea alimentadora con sistema aerosuspendido por cable entre la comuna Nº 20 de Cali y la estación intermedia de Cañaveralejo, con el fin de permitir la alimentación del Sistema MIO y mejorar la movilidad entre la zona de Siloé y áreas aledañas y el centro de Cali, mediante una alternativa de transporte rápida, segura y de tipo ambiental. Estudio que en su contexto conceptual hace parte integrante del presente
    contrato.


    6.- Que existen estudios previos que registran los aspectos fundamentales que permiten concluir la conveniencia de realizar la ejecución del proyecto antes mencionado.


    7.- Que la Junta Directiva de Metro Cali S.A., mediante Acta Nº .................. autorizó al Presidente para que iniciara el proceso de selección del contratista


    8. - Que mediante Resolución 1.10.147 de mayo 10 de 2016, METRO CALI S.A. convocó a la Licitación Pública MC-5.8.5.01.10 (en adelante la Licitación) con el fin de seleccionar un contratista con el cual METRO CALI S.A. celebrará el Contrato (tal y como se define más adelante).


    9. - Que la Licitación fue abierta y se rigió por las normas previstas en la Ley 80 de 1993, la Ley 1150 de 2007 y sus decretos reglamentarios.


    10. - Que el Contrato fue adjudicado al Contratista mediante la Resolución.............. de............ de METRO CALI S.A., una vez cumplidos los trámites legales correspondientes.


    11.- Que la Dirección Financiera de Metro Cali S.A. expidió las siguientes disponibilidades presupuestales correspondientes a DISEÑO, SUMINISTRO, OBRA CIVIL, MONTAJE Y PUESTA EN FUNCIONAMIENTO – ACUERDO 236-082:


    Disponibilidad Nº. 20160172 de abril 30 de 2016 por valor de $5.712.000.000, Disponibilidad 003-2011 de abril 30 de 2016 por valor de $7.998.000.000, Disponibilidad 001-2012 de abril 30 de 2016 por valor de $5.870.000.000, Disponibilidad 001-2013 de abril 30 de 2016 por valor $11.665.000.000, Disponibilidad 001-2014 de abril 30 de 2016 por valor de $13.144.000.000, Disponibilidad 001-2015 de abril 30 de 2016 por valor de $11.569.000.000, Disponibilidad 001-2016 de abril 30 de 2016 por valor de $11.792.000.000; de igual manera existen las siguientes disponibilidades presupuestales correspondientes a GASTOS FINANCIEROS – ACUERDO 236-08:


    Disponibilidad 004-2011 de abril 30 de 2016 por valor de $89.000.000, Disponibilidad 002-2012 de abril 30 de 2016 por valor de $5.141.000.000, Disponibilidad 002-2013 de abril 30 de 2016 por valor de $4.799.000.000, Disponibilidad 002-2014 de abril 30 de 2016 por valor de $4.082.000.000, Disponibilidad 002-2015 de abril 30 de 2016 por valor de $2.855.000.000, Disponibilidad
    002-2016 de abril 30 de 2016 por valor de $1.034.000.000.


    12.- Que el Contratista conoce y ha evaluado los términos y condiciones técnicas, económicas, comerciales y legales del proyecto objeto de este Contrato, así como los riesgos que asume con la suscripción del mismo.


    13.- Que con fundamento en lo anterior las partes HEMOS ACORDADO celebrar el presente contrato de OBRA PUBLICA, el cual se rige por las siguientes cláusulas:



    CLÁUSULA PRIMERA: OBJETO.
    El CONTRATISTA se obliga para con Metro Cali S.A., a ejecutar bajo la modalidad de LLAVE EN MANO, el DISEÑO, SUMINISTRO, CONSTRUCCION, OBRA CIVIL, MONTAJE, PUESTA EN FUNCIONAMIENTO Y FINANCIACION DEL SISTEMA DE TRANSPORTE AEROSUSPENDIDO, MÍO CABLE, PARA LA COMUNA 20 DE SANTIAGO DE CALI QUE FORMARA PARTE DEL SISTEMA INTEGRADO DE TRANSPORTE MASIVO DE PASAJEROS DE SANTIAGO DE CALI


    CLÁUSULA SEGUNDA. ALCANCE DEL CONTRATO
    .- De acuerdo con su finalidad y no obstante ser bajo la modalidad de Llave en Mano, el Contrato objeto de la presente Licitación, incluye entre otras, la realización de las siguientes actividades, descritas en el numeral 1,5 del pliego de condiciones de la presente licitación pública Nº. MC-5.8.5.01.10: a) Diseños; b) Suministro de equipos electromecánicos; c) Suministros complementarios; d) Construcción de obras civiles; e) Montaje e instalación de equipos; f) Garantizar la operación permanente de la estación terminal intermedia cañaveralejo; g) Puesta a punto del sistema de teleférico funcionando en su totalidad; h) Acompañamiento mínimo de doce (12) meses en la operación comercial inicial; i) Importación; j)
    Transporte; k) Financiamiento.


    CLÁUSULA TERCERA. VALOR DEL CONTRATO
    .- Para los efectos fiscales y legales el valor del presente contrato asciende a la suma de ....................... PESOS MONEDA LEGAL COLOMBIANA ($0000000000); conformado por cuatro componentes; tres componentes nacionales y otro externo.


    1.- Valor Componente Externo:
    corresponde a la suma de ..........EUROS .............equivalentes a $ .........., liquidados a la Tasa Representativa del Mercado de ......... del día .......de .......... de 2016, certificada por la Superintendencia Financiera de Colombia, de acuerdo con las normas y procedimientos establecidos para la relación Pesos-Euros.


    2.- Valor Componente Nacional Elaboración de estudios y diseños: Corresponde a la suma de ......., Pesos MCte. ..................


    3.- Valor Componente Nacional obras civiles:
    Corresponde a la suma de..........., Pesos MCte...............


    4.- Valor Componente Nacional Acompañamiento durante la etapa inicial de operación: Corresponde a la suma de .............., Pesos MCte. ................... Lo anterior de acuerdo con los valores de la propuesta presentada por el contratista.


    PARÁGRAFO: La Tasa Representativa del Mercado contenida en esta cláusula, permanecera fija durante el tiempo que dure la obligacion a cargo de Metro Cali S.A., con el contratista y seguira rigiendo como factor multiplicador para los pagos que deban realizarse con los recursos de las vigencias futuras autorizadas mediante el Acuerdo Nº 236 de 2016.



    CLÁUSULA CUARTA. FORMA DE PAGO DEL VALOR DEL CONTRATO.
    - Metro Cali S.A., pagará al CONTRATISTA el valor del presente contrato así: 1) Anticipo: Corresponde al Diez por ciento (10%) del valor total del contrato resultante pagaderos a la suscripción del acta de inicio del contrato.


    2) El cien por ciento (100%) restante se pagará mediante la metodología de la matriz de hitos de pago, a través de actas parciales mensuales de obra que serán formuladas por el CONTRATISTA, previa verificación y aprobación por parte de Metro Cali S.A. y la Interventoría, del cumplimiento del avance de cada Hito de Pago de acuerdo con la matriz aprobada para cantidades ejecutadas a precio global fijo.


    PARÁGRAFO PRIMERO: Los pagos señalados en la presente cláusula quedan condicionados adicionalmente a que el contratista acrediten el cumplimiento de la obligación de que trata el artículo 50 de la ley 789 de 2016.


    PARAGRAFO SEGUNDO: GARANTÍA ANTICIPO.-
    Constituida y aprobada la fianza que lo ampara, Metro Cali S.A., concederá al CONTRATISTA un anticipo por el DIEZ POR CIENTO (10%) del valor total del contrato.


    PARAGRAFO TERCERO: DEDUCCIONES-
    EL CONTRATISTA autoriza a Metro Cali S.A., para que efectúe en cada uno de los pagos, las deducciones que por concepto de impuestos, gravámenes y todas aquellas deduciones que sean obligatorias para el contratista y que su recaudo esté a cargo de Metro Cali S.A. Lo anterior sin perjuicio de las obligaciones tributarias que deban cumplir con entidades de otro orden administrativo. Se aplicarán los parámetros que para tal efecto haya establecido la disposición que dio origen al gravamen.



    CLÁUSULA QUINTA: FORMA DE PAGO DE LA FUENTE DE PAGO.
    Metro Cali S.A. cancelará al contratista el valor del crédito que incluye el componente de obra civil y costosde financiación, de acuerdo a lo planteado en su propuesta económica contenida en el formulario Nº. 4, a partir del año de 2016 de la siguiente manera: En cada vigencia se harán cuatro (4) pagos trimestre vencido, que cubrirá el monto total señalado para cada vigencia en el formulario Nº. 4, el cual se describe a continuación:












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    MODELO DE MINUTA DE HONORARIOS


    MODELO DE MINUTA DE HONORARIOS El abono de los correspondientes honorarios por medio de los clientes que han contratado tus servicios, es sin duda una de las cuestiones más frágiles a las que se enfrenta un abogado en su día a día. La carencia de realizar  presupuestos con antelación,  o los no deseados imprevistos durante todo el proceso , convierte la presentación de la factura al final del servicio en acarreamiento de problemas, y en estos tiempos tan díficiles más todavía Por esto mismo, lo que generalmente se pregunta , es como proceder si el coste de los servicios prestados no se ha pactado con anteriori [...+]

    MODELO DE MINUTA DE EMPRESA DE TRANSPORTE


    MODELO DE MINUTA DE EMPRESA DE TRANSPORTE Borrador o extracto que parte de un contrato, testamento, alegato o de otra cosa, efectuado tomando nota de las cláusulas o datos más importantes, para proceder posteriormente a redactar la información que sea necesaria para que posea validez y total claridad. Escritura ágil, de carácter provisional, de un oficio, orden, informe u otros documentos, para posteriormente redactar  en limpio, generlamente proceder a su firma y realizar la tramitación necesaria. Borrador original que, en cada oficina, se guarda de las comunicaciones órdenes y demás despachos por ella expedidos. Libro [...+]

    MODELO DE MINUTA DE DIVISION , PARTICION Y ADJUDICACION


    MODELO DE MINUTA DE DIVISIÓN, PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN La principal causa de extinción de la denominada copropiedad de bienes ,es sin duda la de realñizar la división del objeto que se posea comunmente, de todas formas, esta división , se puede proceder a limitarprevio pacto de indivisión,el cual normalmente se estipula por periodo determinado. Según el Art. 993 de Código Civil el plazo de indivisión no puede ser mayor de 4 años. Si se da el caso de que la totalidad de un inmueble está dividida en dos o más partes, cada una de estas partes ha de inscribirse  como una nueva unidad [...+]

    MODELO DE MINUTA DE PODER GENERAL


    MODELO DE MINUTA DE PODER GENERAL MODELO PODER GENERAL JUIDICCIAL CON CLÁUSULA ESPECIAL En la ciudad de.........................Estados Unidos de Norteamérica, a las......................horas del día...............de........del año...........Ante mi, notario de este domicilio,comparece el señor......................quien es de................años de edad, de nacionalidad...............del domicilio de.....................Estados Unidos de Ámerica, a quien no conozco pero identifico por medio de su Documento Único de Identidad, numero , y ME DICE: Que por medio de este instrumento, confiere PODER GENERAL JUDICIAL CON CL& [...+]

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