MODELODE

Recursos de multas
  de tráfico

Modelos de cartas
  de trabajo

  Esta en Modelo de  - MODELO DE CONTRATO
Modelos de solicitud
Modelo de contrato
  • Contratos de trabajo
  • Contratos de compraventa
  • Contratos de alquiler
  • Contratos de compraventa de viviendas
  • Contratos de compraventa de oficinas
  • Contrato a tiempo parcial
  • Contratos formativos
  • Contratos indefinidos
  • Contratos de relevo
  • Contratos para personas con discapacidad
  • Contrato a plazo fijo
  • Contratos de alquiler de local para negocio
  • Contratos de alquiler de plazas de garaje
  • Contratos de compraventa de vehiculos entre particulares
  • Contratos de duracion determinada
  • Contratos para la investigacion
  • Rectificacion de un contrato de trabajo
  • Contrato de creacion de paginas web
  • Contrato de prestamo gratuito
  • Contrato de compraventa de vivienda de proteccion oficial
  • Cancelacion de deuda e hipoteca (entidad bancaria)
  • Cancelacion de hipoteca entre particulares
  • Contrato de cesion de licencia
  • Contrato de licencia de uso de programa informatico
  • Pacto de permanencia en la empresa
  • Pacto de no concurrencia (alta dirección y representantes de comercio)
  • Contrato de comision mercantil
  • Contrato de franquicia
  • Contrato de renta vitalicia
  • Contrato de licencia de marca
  • Acuerdo de teletrabajo
  • Contrato de alquiler con opción a compra
  • Rescision de contrato
  • Contrato de arrendamiento
  • Prorroga de contrato
  • Contrato de cesión
  • Contrato de colaboración
  • Contrato de leasing inmobiliario
  • Contrato por obra
  • Contrato de agencia
  • Contrato mercantil
  • Contrato de transporte
  • Contrato de trabajo
  • Contrato de compra
  • Contrato de comodato
  • Contrato de amor
  • Contrato de local
  • Contrato de permuta
  • Contrato de depósito
  • Contrato de uso de imagen
  • Contrato de garantia
  • Contrato de traspaso
  • Compra venta internacional
  • Contrato privado de compraventa
  • Contrato de compraventa de vivienda
  • Contrato de matrimonio
  • Contrato de anticresis
  • Contrato de compra venta de maquinaria
  • Contrato de compraventa de inmueble
  • Contrato de compraventa de terreno
  • Contrato de compraventa mercantil
  • Contrato de compraventa particulares
  • Contrato de compraventa de vehiculo
  • Contrato de compraventa online
  • Contrato de compraventa de videojuegos
  • Contrato compraventa de finca rustica
  • Otros contratos
  • Contrato de trabajo de maestra de 1923
  • Otro contrato de amor
  • Nuevo contrato de compraventa de terreno
  • Contrato de prestamo de dinero
  • Contrato de distribución
  • Contrato de comision mercantil
  • Contrato de prestación de servicios
  • Contrato de derecho del tanto
  • Contrato de compraventa entre particulares
  • Contrato de compraventa de auto
  • Otro contrato de trabajo por relevo
  • Contrato de interinidad
  • Contrato de trabajo
  • Contrato de seguro
  • Contrato de trabajo a domicilio
  • Contrato de mutuo
  • Contrato de subrogacion de deuda
  • Contrato de traspaso de local
  • Contrato de suministro
  • Contrato de cesion
  • Del contrato de compra – venta de una motocicleta
  • Contrato del prestamo de dinero
  • Contrato de la compra-venta de bienes muebles
  • Un contrato de arras
  • Contrato de la garantia mobiliaria
  • Del contrato de la donacion
  • Del contrato del alquiler de una vivienda
  • Contrato de una fianza
  • Del contrato de una permuta compensada
  • Contrato de trabajo por equipo
  • Contrato de trabajo en practicas
  • Contrato de trabajo indefinido ordinario
  • Contrato de duración determinada
  • Contrato a tiempo parcial
  • Contrato de trabajo por un año
  • Contrato de trabajo adnministrativo
  • Contrato de trabajo doméstico
  • Contrato en inglés
  • Contrato de trabajo indefinido a tiempo completo
  • Contrato de trabajo a distancia
  • Contrato de trabajo a plazo indeterminado
  • Contrato de trabajo indefinido
  • Contrato de trabajo
  • Contrato de trabajo 402
  • Contrato de trabajo 401
  • Contrato de trabajo 410
  • Contrato de trabajo de interinidad
  • Contrato de trabajo 501
  • Contrato de trabajo 189
  • Contrato de trabajo ministerio de trabajo
  • Contrato de trabajo por obra determinada
  • Contrato de trabajo para empleada del hogar
  • Contrato de trabajo uruguay
  • Contrato de trabajo para una secretaria
  • Contrato de trabajo construcción
  • Contrato de trabajo fijo
  • Contrato fijo discontínuo
  • Contrato de trabajo españa
  • Contrato de trabajo sencillo
  • Contrato de trabajo por horas
  • Contrato de trabajo sujeto a modalidad de temporada
  • Contrato de trabajo temporario
  • Contrato de trabajo a domicilio
  • Contrato de trabajo en colombia
  • Contrato de trabajo por 6 meses
  • Contrato de trabajo a medio tiempo
  • Contrato de trabajo eventual
  • Contrato de trabajo de prueba
  • Contrato de trabajo a prueba por 3 meses
  • Contrato de trabajo freelance
  • Contrato tarifa plana
  • Contrato de trabajo en grupo
  • Contrato de trabajo para extranjeros
  • Contrato de trabajo colectivo
  • Contrato de trabajo argentina
  • Contrato de trabajo peru
  • Contrato de trabajo por obra
  • Contrato de trabajo en venezuela
  • Contrato de trabajo pdf
  • Contrato de trabajo voluntario
  • Contrato de trabajo paraguay
  • Contrato de trabajo chile
  • Ejemplo de contrato
  • Que es un contrato a media jornada
  • Que es un contrato a jornada completa
  • Modelos de recursos de multas de trafico
    Modelos de curriculums
    Modelos de cartas
    Modelos de certificados
    Modelo de acta
    Modelos de demanda
    tipos de modelos
    Ejemplo de
    Modelos de facturas
    Modelos de presupuestos
    Modelo de nomina
    Modelos de liquidacion
    Modelos de encuesta
    Sin clasificar
    Modelos matematicos
    Modelos de balance
    Modelos de minuta
    Modelos de recursos de multas por fumar
    Modelo atomico
    Modelos de examenes
     
     
    Otras páginas
      Remedios para
     

    Modelo de un contrato de arras

    El contrato de arras es un contrato privado, donde las partes pactan la reserva de la compraventa de bienes, o inmuebles entregándose una cantidad de dinero en concepto de señal. Es un precontrato, lo que se está contratando es la obligación de firmar un contrato en el futuro.

    La gente normalmente confunde arras y señal, y es frecuente ver en los contratos los dos términos colocados uno detrás del otro, cuando ambos tienen un significado y, sobre todo, unas obligaciones, totalmente distintas. En caso de discrepancia el concepto que prima es el de la primera acepción, excepto si del contenido del contrato se desprende que no es ese el significado. A veces puede pasar que en el enunciado del contrato se haga constar la palabra arras, pero luego en el desarrollo del contrato no exista tal concepto, constando tan sólo diferentes plazos de entrega y fecha de vencimiento.

     


    MODELO DE CONTRATO DE ARRAS



    En .............................., a .............................. de .............................. de ..............................

     

    REUNIDOS:

    De una parte,
    (D./Dña.) .............................., mayor de edad, (casado/a) .............................. (en régimen de separación de bienes, gananciales o .............................. ) .............................. (soltero/separado/divorciado/emancipado) .............................. (vecino/a)  .............................. de .............................. C.P. .............................., (calle, plaza, avenida) .............................., número .............................., piso .............................., con (N.I.F. número .............................. /con tarjeta de residencia número .............................., expedida en .............................. el día .............................. de .............................. de .............................. ante .............................. ) ..............................

    (D./Dña.) ..............................
    (Para el supuesto de que sean varios los Vendedores)

    De otra parte,
    (D./Dña.) .............................., mayor de edad, (casado/a) .............................. (en régimen de separación de bienes, gananciales o .............................. ) .............................. (soltero/separado/divorciado/emancipado) .............................. (vecino/a)  .............................. de .............................. C.P. .............................., (calle, plaza, avenida) .............................., número .............................., piso .............................., con (N.I.F. número .............................. /con tarjeta de residencia número .............................., expedida en .............................. el día .............................. de .............................. de .............................. ante .............................. ) ..............................

    (D./Dña.) ..............................
    (Para el supuesto de que sean varios los Compradores)

    ACTUAN:

    El primero o primeros a quien o quienes en este contrato se denominará «Propiedad».  
    En su propio nombre (D./Dña.) ..............................
    (D./Dña.) .............................. en su propio nombre y/o en el de (D./Dña.) .............................. mayor de edad, (casado/a) .............................. (en régimen de separación de bienes, gananciales o .............................. ) .............................., (soltero/separado/divorciado/emancipado) .............................., (vecino/a)  .............................. de .............................. C.P. .............................., (calle, plaza, avenida) .............................., número .............................., piso .............................., con (N.I.F. número .............................. /con tarjeta de residencia número .............................., expedida en .............................. el día .............................. de .............................. de .............................. ante .............................. ) .............................., según poderes otorgados ante el Notario de .............................. (D./Dña.)  .............................. el día .............................. de .............................. de .............................. con número de protocolo .............................. del que resulta con facultades suficientes para poder comprar y vender bienes inmuebles y del que se transcribe lo necesario para este acto sin que lo no transcrito restrinja o modifique lo que se transcribe.
    (Se debe transcribir toda la parte de los poderes por los cuales se justifica la facultad de vender)
    ..............................

    Como Administrador de la sociedad .............................. con N.I.F. número .............................. y domicilio en .............................. calle .............................. número .............................. constituida el día .............................. ante el Notario (D./Dña.)  .............................. resultando su nombramiento como (Administrador o Consejero delegado o Apoderado) .............................. de la escritura de fecha .............................. de .............................. de .............................. del Notario de .............................. (D./Dña.) .............................. con el número .............................. de protocolo inscrita en el Registro Mercantil de .............................. a la hoja .............................., inscripción número .............................. manifestando que los poderes no le han sido revocados o modificados, transcribiéndose a continuación lo pertinente a las facultades para este acto.

    (Se transcribirán los poderes en lo que afecta a compraventa de inmuebles)
     ..............................
    (Afirma/n)  .............................. bajo su responsabilidad que los poderes o el nombramiento no le han sido revocados, limitados, ni caducados.
    El segundo o segundos, a quien o quienes en este contrato se denominará «Comprador».
    En su propio nombre (D./Dña.) ..............................
    (D./Dña.) .............................. en su propio nombre y/o en el de (D./Dña.) .............................. mayor de edad, (casado/a) .............................. (en régimen de separación de bienes, gananciales o .............................. ) .............................., (soltero/separado/divorciado/emancipado) .............................., (vecino/a)  .............................. de .............................. C.P. .............................., (calle, plaza, avenida) .............................., número .............................., piso .............................., con (N.I.F. número .............................. /con tarjeta de residencia número .............................., expedida en .............................. el día .............................. de .............................. de .............................. ante .............................. ) .............................., según poderes otorgados ante el Notario de .............................. (D./Dña.)  .............................. el día .............................. de .............................. de .............................. con número de protocolo .............................. del que resulta con facultades suficientes para poder comprar y vender bienes inmuebles y del que se transcribe lo necesario para este acto sin que lo no transcrito restrinja o modifique lo que se transcribe.
    (Se debe transcribir toda la parte de los poderes por los cuales se justifica la facultad de comprar)
     ..............................
    Como Administrador de la sociedad .............................. con N.I.F. número .............................. y domicilio en .............................. calle .............................. número .............................. constituida el día .............................. ante el Notario (D./Dña.)  .............................. resultando su nombramiento como (Administrador o Consejero delegado o apoderado) .............................. de la escritura de fecha .............................. de .............................. de .............................. del Notario de .............................. (D./Dña.) .............................. con el número .............................. de protocolo inscrita en el Registro Mercantil de .............................. a la hoja .............................., inscripción número .............................. manifestando que los poderes no le han sido revocados o modificados, transcribiéndose a continuación lo pertinente a las facultades para este acto.
    (Se transcribirán de los poderes lo que afecta a compraventa de inmuebles)
     ..............................
    Afirman bajo su responsabilidad que los poderes o el nombramiento no le han sido revocados, limitados, ni caducados.
    Expresamente las partes aceptan que aunque se denominen «Comprador» y «Propiedad», el presente contrato no es un contrato de compraventa sino de arras.
    Reconociéndose mutuamente capacidad suficiente para acordar el presente contrato.

    MANIFIESTAN

    PRIMERO. Finca objeto de este contrato
    (D./Dña.) .............................., (o la sociedad) .............................. es (propietario/a) .............................. del siguiente inmueble sito en el término de ..............................
    A) Descripción.- Se describe tal como consta en el Registro de la Propiedad.
     ..............................
    (Tiene un coeficiente en los elementos comunes de .............................. por 100)
    B) Inscripción.- La referida finca está inscrita en el Registro de la Propiedad de .............................., al tomo .............................., libro .............................., folio .............................., finca número. .............................., inscripción ..............................
    Referencia catastral número .............................. 
    (Si la finca debe segregarse, se describirá la porción a segregar con sus lindes y superficie perfectamente delimitadas según la licencia de segregación otorgada por el Ayuntamiento en el que se halla la finca y se acompañará al contrato, plano de la segregación firmado por ambas partes así como se describirá la firma matriz con todos sus datos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Igualmente, si no tiene que segregarse pero está pendiente de inscripción en el Registro, se describirá tal como conste en la escritura en que esté descrita especificando el Notario, otorgante y fecha de la Escritura).
    (Si la finca debe segregarse, se describirá la porción a segregar con sus lindes y superficie perfectamente delimitadas según la licencia de segregación otorgada por el Ayuntamiento en el que se halla la finca y se acompañará al contrato, plano de la segregación firmado por ambas partes así como se describirá la firma matriz con todos sus datos de inscripción en el Registro de la Propiedad. Igualmente, si no tiene que segregarse pero está pendiente de inscripción en el Registro, se describirá tal como conste en la escritura en que esté descrita especificando el Notario, otorgante y fecha de la Escritura).
    D) Título.- Es de su propiedad (en virtud de la escritura de compra de fecha .............................. de .............................. de .............................. /en virtud del contrato firmado o de herencia, donación, obra nueva, obra nueva en construcción en la calle .............................. de .............................. O sea, se especificará perfectamente por qué es titular de la finca la Propiedad).

    SEGUNDO. Cargas
    La finca está libre de toda clase de cargas, gravámenes, o/ se halla gravada con las siguientes cargas:
    Hipoteca constituida .............................., a favor del (Banco/Caja)  .............................. de la que queda un principal pendiente de ..............................
    Afección a los gastos de urbanización por importe pendiente de ..............................,- euros.
    Censo de ..............................
    Servidumbre de paso de aguas, de luces, de vistas, etc ..............................

    TERCERO. Arrendatarios u ocupantes
    La finca se halla (libre de arrendatarios y ocupantes, según manifiesta la Propiedad/arrendada a .............................., según contrato de fecha .............................. de .............................. de .............................. abonándose una renta mensual de cantidad en letra .............................. euros con carácter indefinido, con prórroga forzosa o hasta el día .............................. de .............................. de .............................. ) ..............................
    (Se especificarán los datos del contrato, como fecha, plazo de vencimiento y renta)
    Las partes acuerdan este contrato de arras sometido a las siguientes:

    ESTIPULACIONES:

    PRIMERO.La Propiedad, en su propio nombre o en la representación que ostenta recibe del Comprador, quien paga en su propio nombre (o en la representación que ostenta), la cantidad de ..............................,- de euros, en concepto de arras, según regula y define el artículo 1454 del Código Civil, por la futura compraventa de la finca descrita en el «Manifiestan primero».
    Los ..............................,- euros recibidos en el día de hoy, se contabilizarán a cuenta del precio pactado en el presente contrato en el supuesto de que se lleve a cabo la compraventa.

    SEGUNDO.Las arras tendrán vigencia hasta la firma de la correspondiente escritura de compraventa ante el Notario de .............................., (D./Dña.)  .............................. que deberá tener lugar lo más tardar, el .............................. de .............................. de ..............................
    (Si no se concreta el día, hora y Notario se sustituirá por la expresión):
    El Comprador notificará mediante telegrama o por conducto notarial a la Propiedad con una antelación de .............................. días el nombre del Notario, dirección del mismo, día y hora para el otorgamiento de la Escritura Pública de compraventa y pago del precio en la forma que a continuación queda establecida»)

    TERCERO.Será precio de la futura compraventa, la cantidad de ..............................,- euros (expresada en letra).
    La forma de pago será la siguiente:
    1 ) Son pagadas en este acto ..............................,- euros (en letra) en concepto de arras para las que este documento sirve de la más formal carta de pago.
    2 A) ..............................,- euros (en letra)se pagarán a la firma de la escritura de compraventa ante Notario si se llevara a cabo la compraventa.
    2 B) ..............................,- euros (en letra)se aplazarán de pago en la siguiente forma:
    a) En cuanto a ..............................,- euros el día .............................. de .............................. de ..............................
    b) En cuanto a ..............................,- euros se aceptarán por el Comprador .............................. letras de cambio con vencimientos consecutivos los días .............................. de cada mes siendo el primer vencimiento el día .............................. de .............................. de .............................. y el último el día .............................. de .............................. de ..............................
    Las cantidades aplazadas serán garantizadas mediante condición resolutoria expresa con la redacción usual de la Notaría en que se otorgue la escritura pública de compraventa.
    c) En cuanto a (en letra) .............................. euros, cantidad pendiente de la hipoteca, la asumirá el Comprador o será cancelada por la Propiedad en el momento del otorgamiento de la escritura pública, corriendo de su cargo todos los gastos de la cancelación que deberán depositarse en la Notaría para que ésta gestione la cancelación.

    CUARTO.El Comprador conoce y acepta la situación física, registral y urbanística del inmueble, el cual ha visitado previamente a la firma del presente documento y se ha informado en el Ayuntamiento de la calificación urbanística así como el aprovechamiento urbanístico del mismo y/o las posibilidades de edificación.

    QUINTO.La futura venta, (se realizará libre de toda clase de cargas, gravámenes, arrendatarios y ocupantes, entregándose la posesión del objeto de la presente compraventa el día en que se firme la escritura de compraventa ante Notario/en su caso se harán constar las condiciones en que se transmiten las cargas, arrendamientos u ocupantes, si la redención no corre a cargo de la Propiedad) ..............................

    SEXTO.Los impuestos serán abonados por cada parte según establezca la legislación aplicable y los gastos de obtención de la licencia de segregación por cuenta de la Propiedad. Igualmente cada parte se obliga a hacer frente a los pagos y a cumplir los requisitos legales que la compraventa, si se realizase, debe cumplir de acuerdo con la legislación en vigor que le sea aplicable.

    SÉPTIMO.Conforme al artículo 1454 del Código Civil, expresamente se hace constar que como contrato de arras, en el supuesto que la Propiedad no compareciere a la firma de la escritura pública, previa la notificación establecida en la estipulación 2.a, deberá abonar el doble de la cantidad recibida.
    Si el no compareciente es el Comprador, perderá éste, la cantidad entregada, quedando el presente contrato sin valor ni efecto alguno y pudiendo la Propiedad disponer del inmueble sin limitación alguna.
    En prueba de conformidad ambas partes firman el presente contrato en el lugar y fecha más arriba indicados, en todas sus hojas de papel común, expedido en duplicado ejemplar, uno para cada parte.

     
    FIRMAS





    Modelos anteriores




    Texto de prueba, jslehhegotgjkr, es la palabra para experimento del primer enlace. Segunda palabra con kw aun desconocida tanto en origen como en destino, ppeytolrkrset será para el segundo enlace Modelode Contenidos: Modelo De .Com, 2007 - 2021 |Mapa web |Más modelos | bozales para saltamontes | Bozales para trilobites | Todos los derechos reservados